1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
調布市
60.2万円/㎡
前年比-7.5%
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エクレール調布
東京都調布市小島町一丁目
京王線 / 調布駅 徒歩2分
1979年築 / 7階建 / 35戸 / SRC造
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7階 / 58.96㎡の場合
相場
3,904万円
66.2万円/㎡
2,561
3,456
4,352
5,247
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,352万円
58.6万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月25日
エクレール調布
3,980万円（67.5万円/㎡）/ 7階 / 58.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は59.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 67.5万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,280万円 | 72.6万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 4,380万円 | 74.3万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,480万円 | 76.0万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,580万円 | 77.7万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 84.5万円 | 7階 | 58.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 5,280万円 | 47.3万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 2,680万円 | 56.5万円 | 4階 | 47.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 5,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/08 | 5,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 5,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 111.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 51.8万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 33.75㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/18 | 5,999万円 | 53.7万円 | 6階 | 111.68㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | エクレール調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅2分 | 3,980万円 | 67.5万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション調布第2 調布市飛田給一丁目 | 飛田給駅3分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | ネオコーポ西調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅12分 | 3,080万円 | 51.9万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/20 | ハイラーク深大寺 調布市深大寺元町三丁目 | 調布駅27分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 3,280万円 | 51.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズマンション調布第5 調布市下石原三丁目 | 西調布駅11分 | 5,190万円 | 77.4万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファミネス調布 調布市多摩川一丁目 | 京王多摩川駅7分 | 3,099万円 | 51.8万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、調布市では7.5%下落しています。
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